переоформление договора аренды земли в собственность

4) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с Заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

2) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

К заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (далее - Заявление), прилагаются следующие документы:

Перечень документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок в собственность, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения

2.       В месячный срок исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении земли в собственность, в аренду и осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка.

1.       Организация-заявитель обращается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложенным к нему пакетом документов.

Общий порядок, выкупа земельного участка под зданием на сегодняшний день следующий:

Согласно ст.36 Земельного кодекса РФ, исключительное право на приватизацию земельных участков или заключение договора аренды земельного участка имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным Кодексом, федеральными законами. При этом границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.

Основанием для оформления права собственности или заключение / продление договора аренды земельного участка является наличие на данном участке зданий, строений, сооружений, являющихся собственностью физического и юридического лица.

Как водится, далеко не все организации по тем или иным причинам не успели выкупить землю. А заключение договора аренды земли с муниципалитетом или ФАУГИ требует времени. Поэтому, законом этот срок продлен до 01 января 2012 года. А значит, еще есть время на приватизацию участка земли на льготных условиях (в Екатеринбурге – это 2,5% от кадастровой стоимости земельного участка). Ведь  земельный участок - один из основных активов предприятия, который, при комплексном и грамотном подходе к выкупу дает возможность усилить позиции предприятия на рынке и заложить основу под будущие проекты.

Конечно, Вы знаете, что юридические лица обязаны переоформить право пользования земельными участками на право собственности или аренды до 01 января 2010 года.

 Эта страница будет полезна юридическим лицам – пользователям земельных участков на праве бессрочного пользования.

Приватизация земли в Екатеринбурге. Что необходимо сделать, чтобы выкупить участок?

Топографо-геодезические работы

Межевание - юридическим лицам

Кадастровые работы (межевание)

г. Екатеринбург,ул. Малышева 51, офис 5/09

Межевание - юридическим лицам